Según un reciente informe del portal inmobiliario Idealista, el 8% de las viviendas en Logroño fueron vendidas en un abriente de tiempo notablemente corto, configurando un panorama de ventas dinámico.

LOGROÑO/MADRID, 18 de octubre.

En el tercer trimestre del año, el estudio reveló que un 13% de las propiedades se vendieron en menos de siete días, aunque en La Rioja este porcentaje se situó en un 7%. Este dato sugiere tendencias variadas en el mercado regional.

Los números arrojan que un 21% de las viviendas encontraron comprador en un plazo de entre una semana y un mes; un 26% tardó entre uno y tres meses, un 32% se mantuvo en el mercado entre tres meses a un año, y un 8% de las propiedades demoró más de un año en realizarse la venta.

El informe destaca que la cifra de ventas en menos de una semana se ha mostrado constante tanto en comparación con el año pasado como con el trimestre anterior, manteniéndose en un 13% en ambos análisis.

Al desglosar los datos por provincias, Granada se posicionó como la región con el mayor número de ventas rápidas, alcanzando un 23% durante el último trimestre. Le siguen Segovia y Ávila, ambas con un 19%, y Guadalajara, Navarra, Madrid y Cantabria, que registraron un 17% cada una.

En contraste, Zamora se situó en la parte baja de la lista, con tan solo un 2% de las ventas realizadas en menos de una semana. Esta provincia fue seguida por Jaén (5%), Ourense (6%) y La Rioja, Lugo y Ciudad Real, que compartieron un 7%.

En las capitales provinciales, Ávila destacó con un asombroso 28% de sus ventas realizadas en menos de siete días, seguida por Granada (24%), Segovia y Pamplona (22% cada una), y Huelva (20%). Además, Málaga se situó en un cómodo 19%, mientras que Teruel y Madrid alcanzaron un 18%.

En los grandes mercados, la investigación de Idealista mostró que San Sebastián, Bilbao y Sevilla también evidenciaron un 16% de ventas rápidas, mientras que en Barcelona esta cifra fue del 15%, en Palma del 12% y en Alicante del 11%.

Por otro lado, Zamora permaneció en la base con solo un 2% de ventas exprés, seguidas de Ourense (6%) y Logroño, Lugo, Ceuta y Jaén, donde la cifra se elevó al 8% en cada una. También Melilla, Valladolid y Soria mostraron tasas de un solo dígito, alcanzando un 9% cada una.

El estudio indica que en 16 capitales, la tasa de ventas en menos de una semana disminuyó en comparación con el año anterior. Girona, en particular, experimentó una notable caída, pasando del 23% el tercer trimestre de 2024 al 13% en el presente año.

Otras ciudades que mostraron decrementos fueron Cuenca (del 21% al 13%), Melilla (del 17% al 9%), León (del 21% al 14%) y Toledo (del 15% al 11%). En los núcleos urbanos más grandes, se observó una caída en Barcelona (del 18% al 15%), Alicante (del 13% al 11%) y Palma (del 13% al 12%).

Mientras tanto, las cifras de Madrid (18%) y Valencia (17%) se mantuvieron estables, con incrementos notables en Sevilla (del 15% al 16%), San Sebastián (del 14% al 16%), Málaga (del 15% al 19%) y Bilbao (del 10% al 16%).

Curiosamente, el aumento más significativo se vio en Teruel, que pasó de un 0% a un 18%; Segovia, que ascendió del 7% al 22%; y Ávila, que logró un impresionante crecimiento del 16% al 28%.