Logroño, la capital de La Rioja, ha registrado en junio de 2024 un precio medio de alquiler de 8,70 euros por metro cuadrado. Este dato marca un aumento del 2,91 por ciento con respecto a diciembre de 2023 y un incremento del 6,72 por ciento en comparación con el año anterior.

Según el informe semestral de precios de alquiler de pisos.com, la vivienda tipo de alquiler en La Rioja tuvo un precio medio de 4,38 euros por metro cuadrado en junio de 2024, lo que representó un aumento del 3,51 por ciento semestral. Sin embargo, en comparación con junio de 2023, se observó un descenso del -8,57 por ciento, el más notable en toda España.

En el análisis mensual, La Rioja lideró las bajadas a nivel nacional con un -1,74 por ciento, y en el trimestre fue la comunidad autónoma que menos incrementó sus precios, con un 0,21 por ciento.

La Rioja se destacó como la región con los alquileres más asequibles para los inquilinos, por delante de Castilla y León, que registró un precio medio de 5 euros por metro cuadrado. En contraste, el precio medio de alquiler en España fue de 11,73 euros por metro cuadrado en junio de 2024, con aumentos en todas las comparativas: 0,95 por ciento mensual, 2,53 por ciento trimestral, 5,49 por ciento semestral y 7,61 por ciento interanual.

Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, la búsqueda de un piso de alquiler asequible es un desafío constante para muchos ciudadanos. La escalada de los precios no parece detenerse, lo que dificulta a los jóvenes independizarse y a los inquilinos actuales mejorar su ubicación o calidad de vivienda.

Font destaca la colaboración entre las administraciones y los promotores en el desarrollo de vivienda asequible como una medida positiva. Sin embargo, señala que en ciertos mercados se necesitan soluciones urgentes para revitalizar la oferta y proteger a los propietarios en casos de impagos, actos vandálicos o inquiocupación, sin descuidar los intereses de las familias más vulnerables. Es crucial encontrar un equilibrio que beneficie a ambas partes involucradas en el mercado inmobiliario.