La alta demanda de viviendas en alquiler en Logroño genera competencia entre las familias.

En Logroño, según un estudio de idealista, se ha registrado una fuerte competencia por los anuncios de alquiler, con 27 familias compitiendo por cada vivienda. Durante el segundo trimestre de 2024, los anuncios de alquiler en esta plataforma recibieron en promedio 32 contactos antes de ser retirados, lo que representa un aumento del 55 por ciento con respecto al año anterior.

Este incremento en la demanda ha llevado a un aumento del 9,8 por ciento en los precios de alquiler en el último año. El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, señaló que esta situación refleja los efectos negativos de las políticas de vivienda implementadas en los últimos seis años, que han llevado a una disminución de la oferta y a una mayor competencia entre las familias por acceder a una vivienda en alquiler.

Para jóvenes y colectivos vulnerables, acceder a una vivienda de alquiler se ha vuelto especialmente complicado, generando situaciones de ansiedad y frustración. Iñareta subrayó la importancia de implementar políticas que fomenten el aumento de la oferta de viviendas en alquiler, en lugar de las que actualmente reducen aún más la disponibilidad en el mercado.

En ciudades como Barcelona, Palma, Madrid, Málaga y Valencia, la demanda de viviendas en alquiler es extremadamente alta, con un promedio de 63 a 35 familias compitiendo por cada anuncio. Por otro lado, mercados como el de Salamanca, Badajoz y Cáceres presentan una menor demanda, con solo unas pocas familias interesadas en cada vivienda en alquiler.

En el último año, la Ley de Vivienda ha exacerbado la presión en el mercado de alquiler en España, con un crecimiento del 55 por ciento en la demanda en la mayoría de las ciudades. Barcelona ha experimentado el mayor aumento de interesados en cada anuncio, seguido por Bilbao, Sevilla, Madrid y otras capitales importantes.

En determinadas ciudades, como Palencia, Oviedo, Valladolid y Huesca, el número de familias interesadas en cada anuncio se ha duplicado o incluso triplicado en comparación con el año anterior. Estos datos reflejan la urgente necesidad de implementar medidas que contribuyan a equilibrar el mercado de alquiler y a garantizar el acceso a una vivienda digna para todos los ciudadanos.