LOGROÑO/MADRID, 31 de agosto.

En un contexto de creciente crisis habitacional, La Rioja ha marcado un nuevo récord en el alquiler, alcanzando un impresionante precio medio de 9,88 euros por metro cuadrado durante los primeros siete meses de 2025, según informan los últimos datos de Fotocasa.

El prestigioso portal del sector inmobiliario revela que, en términos nacionales, el alquiler ha superado un máximo histórico en junio, alcanzando un precio medio de 14,38 euros por metro cuadrado al mes, lo que implica una alarmante subida interanual del 14%. Esto significa que un piso promedio de 80 metros cuadrados asciende, de media, a unos 1.150 euros mensuales.

A comienzos del 2025, las primeras comunidades autónomas en registrar estos precios récord fueron La Rioja, con 9,88 euros, y Navarra, que llegó a los 13,04 euros. Durante el mes de mayo, Andalucía y Canarias también se unieron a esta tendencia, registrando precios de 11,63 euros y 15,07 euros, respectivamente.

Los datos de junio reflejan que otros territorios como Aragón, Castilla y León, Galicia y Murcia también alcanzaron cifras históricas, con precios que varían desde 9,82 euros hasta 10,91 euros por metro cuadrado.

En julio de 2025, se establecieron nuevos máximos en varias comunidades autónomas: Asturias tocó los 11,47 euros, Baleares se disparó a 19,01 euros, y Cataluña alcanzó un sorprendente precio medio de 20,41 euros. Madrid, en una de las posiciones más altas, llegó a 21,55 euros, mientras que Extremadura se situó en un 7,27 euros, siendo la más baja entre las mencionadas.

Al desglosar la información por capitales de provincia, Fotocasa señala que un total de 48 de ellas han superado su precio máximo histórico este año. La excepción es Cuenca, que en junio de 2022 había registrado un pico de 8,51 euros por metro cuadrado, pero ahora se encuentra un 13,9% por debajo de esa cifra, alcanzando solo 7,33 euros en julio de 2025.

“Un análisis más detallado revela que la mayoría de las capitales han experimentado este aumento en los últimos meses. En julio de 2025, 22 capitales de provincia alcanzaron sus precios máximos, mientras que en junio lo hicieron 10, en mayo alcanzaron máximos seis, cuatro en abril, una en marzo, tres en febrero y dos en enero”, subraya Fotocasa, evidenciando una tendencia preocupante que impacta a un creciente número de hogares en nuestro país.