24h La Rioja.

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En noviembre el número de firmas de hipotecas en La Rioja disminuye un 53,38% debido a un empeoramiento en su evolución interanual.

En noviembre el número de firmas de hipotecas en La Rioja disminuye un 53,38% debido a un empeoramiento en su evolución interanual.

LOGROÑO, 25 Ene.

La situación del mercado hipotecario en La Rioja sigue empeorando, ya que en noviembre se registró una disminución del 53,38% en la firma de hipotecas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, mientras que a nivel nacional la caída fue del 19,07%, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto se traduce en un total de 145 operaciones de hipotecas realizadas en la región. Además, si se compara con el mes anterior, las hipotecas firmadas retrocedieron un 20,33% en La Rioja.

En términos de capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas, La Rioja otorgó 13,15 millones de euros en noviembre, lo que representa una disminución del 58,39% en comparación con el año pasado. En comparación con el mes anterior, el capital prestado también experimentó una caída del 26,63%.

En cuanto al total de fincas, se constituyeron un total de 207 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 27,67 millones de euros. De estas hipotecas, 3 fueron sobre fincas rústicas y 204 sobre fincas urbanas.

Centrándonos en las hipotecas sobre fincas urbanas, de las 204 constituidas en noviembre en La Rioja, 145 fueron sobre viviendas, 1 sobre solares y 58 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En cuanto a los cambios en las condiciones de las hipotecas, se realizaron un total de 61 cambios en la región. De estos cambios, 57 fueron realizados a través de novaciones, 4 fueron subrogaciones al acreedor y 0 fueron subrogaciones al deudor.

Por otro lado, en La Rioja se cancelaron un total de 342 préstamos sobre fincas. De estos, 252 correspondieron a viviendas, 4 a fincas rústicas, 80 a fincas urbanas y 6 a solares.

En cuanto al panorama nacional, todas las comunidades autónomas registraron una disminución en el número de hipotecas suscritas en comparación con el año anterior, excepto Castilla - La Mancha, donde hubo un aumento del 40,94%, y Cantabria, con un aumento del 8,03%. Las mayores caídas se registraron en La Rioja (-53,38%), Extremadura (-45,44%) y Baleares (-39,35%).

En términos de importe prestado, todas las comunidades autónomas experimentaron una disminución, excepto Castilla - La Mancha, que registró un aumento del 58,22% en comparación con el año anterior. Extremadura (-46,75%), Baleares (-40,24%) y Canarias (-38,92%) encabezaron las disminuciones, mientras que Cantabria (-2,93%) y Madrid (-8,40%) fueron las únicas que registraron aumentos.