LOGROÑO, 10 de agosto.

La situación del mercado de alquiler en La Rioja refleja una tendencia preocupante que ha afectado la capacidad de muchas familias para acceder a la vivienda. Según el último informe del Índice Inmobiliario Fotocasa, los precios de los alquileres han aumentado un 4,1% en comparación con el mes anterior y un alarmante 12,9% con respecto al año pasado, alcanzando un promedio de 9,87 euros por metro cuadrado en julio. Este aumento significa que una vivienda típica de 80 metros cuadrados está, de media, alrededor de 90 euros más cara que en el mismo mes del año anterior.

Este incremento en el costo del alquiler se traduce en un aumento del precio medio de las viviendas, que ha pasado de 699 euros a 790 euros en el último año, una tendencia que muchos analistas atribuyen a la creciente desigualdad en el acceso a la vivienda.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, señala que el mercado del alquiler ha estado sumido en un ciclo de aumentos sostenidos, lo que está causando estragos en la economía de miles de hogares. La creciente presión de la demanda, especialmente en áreas urbanas y metropolitanas, continúa impulsando los precios hacia arriba. La escasez de oferta disponible y el creciente interés por alquilar están acelerando este fenómeno en varias regiones de España.

En un análisis más amplio, se observa que todas las comunidades autónomas han registrado aumentos en el precio del alquiler en el último año. En particular, las comunidades que han visto incrementos superiores al 10% son Cataluña (21,2%), Castilla-La Mancha (13,3%), La Rioja (12,9%), Comunitat Valenciana (11,8%), Andalucía (10,8%) y Aragón (10,0%). Madrid, Asturias y Castilla y León también presentan aumentos significativos, aunque por debajo del 10%.

Otras regiones, como Baleares (7,8%), Galicia (7,5%) y Canarias (7,4%), también reportan aumentos, aunque menores que en las comunidades previamente mencionadas. Esta tendencia generalizada de incremento de precios en el alquiler plantea serias preguntas sobre la accesibilidad de la vivienda y su impacto en la vida de las personas.

En el ámbito de las comunidades autónomas con los precios más altos, Madrid lidera el ranking con 21,55 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Cataluña (20,41 euros), Baleares (19,01 euros), País Vasco (16,99 euros) y Canarias (15,01 euros). A continuación, Cantabria y Comunitat Valenciana también se sitúan entre las regiones donde alquilar es significativamente costoso.