LOGROÑO, 24 de noviembre.

En el contexto actual de crisis habitacional, el precio del alquiler en La Rioja ha experimentado un aumento significativo del 9,7% en octubre de 2024 respecto al mismo mes del año anterior, según el último informe del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento refleja una preocupante tendencia en el acceso a la vivienda en la región, que se suma a la creciente problemática de la inflación y los salarios estancados.

La variación interanual del precio del alquiler en La Rioja ha pasado de un 6,6% en octubre de 2023 a un alarmante 9,7% en el mismo mes de 2024. En cifras concretas, esto significa que el coste del alquiler se eleva a 9,06 euros por metro cuadrado, un hecho que sin duda afectará a amplios sectores de la población local que ya enfrentan dificultades para encontrar viviendas asequibles.

Fotocasa destaca que, al revisar los datos a nivel nacional, se evidencia que dieciséis de las diecisiete comunidades autónomas han visto un aumento en sus precios interanuales de alquiler en octubre. Esta tendencia no solo resalta la precariedad del mercado de la vivienda, sino que también plantea interrogantes sobre las políticas de vivienda públicas y si son suficientes para garantizar el derecho a un hogar digno.

Las comunidades que han experimentado incrementos superiores al 10% incluyen a Madrid (18,3%), Castilla-La Mancha (17,5%), Región de Murcia (13,2%), Asturias (12,4%), Navarra (12,2%) y Galicia (10,4%). Estos saltos dramáticos en los precios del alquiler no solo reflejan la especulación en el mercado inmobiliario, sino que también ponen en riesgo la estabilidad económica de miles de familias que dependen del alquiler como su principal forma de vivienda.

Un análisis más profundo muestra que La Rioja, con su aumento del 9,7%, se ubica justo detrás de comunidades como Andalucía (9,1%) y Aragón (8,9%). Esto coloca al resto de la población en una situación cada vez más difícil, haciendo que la vivienda se convierta en un lujo en vez de un derecho.

En cuanto a la clasificación de las comunidades autónomas con los alquileres más elevados en España, las cuatro primeras son Madrid (19,82 €/m²), Baleares (17,35 €/m²), Cataluña (16,33 €/m²) y País Vasco (16,20 €/m²). Estos precios desorbitados reflejan no solo la alta demanda en estas regiones, sino también una falta de regulación que permite que los precios se disparen sin control.

A continuación, se encuentran Canarias (14,17 €/m²), Comunitat Valenciana (12,32 €/m²), Navarra (12,04 €/m²) y Cantabria (11,26 €/m²). Por otro lado, Extremadura se posiciona como la región más asequible, con un precio medio de solo 6,50 €/m², lo cual plantea un contraste y revela la disparidad existente entre las diferentes comunidades autónomas en cuanto a acceso a la vivienda.

En la capital de La Rioja, Logroño, el impacto también es notorio, con un incremento del 5,2% en el precio medio de alquiler respecto al año anterior, alcanzando los 9,09 euros por metro cuadrado. Este aumento en Logroño es un síntoma más de una crisis habitacional que exige respuestas inmediatas y efectivas por parte de las autoridades locales y nacionales.